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Barrio Norte
VENTA
USD6.150.000
ALQUILER
$75.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Barrio Norte
Barrio
Barrio Norte
Total construido
500 m²
Baños
2
Superficie cubierta
375 m²
Disposición
Frente
Expensas
26000
(REF. JOF1130244)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 26000
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 375 m²
  • Superficie Total: 500 m²
DESCRIPCIÓN

GRAN OPORTUNIDAD!!! OFICINA EN VENTA CON ENTREPISO Y BALCÓN. IDEAL PARA ESTUDIO JURÍDICO Y CONTABLE O CUALQUIER OTRO RUBRO. EXCELENTE UBICACIÓN A CUADRAS EL PALACIO DE JUSTICIA DE LA NACIÓN, A UNA CUADRA DE LA AV. CÓRDOBA, A CUATRO CUADRAS DEL TEATRO COLÓN, A CINCO CUADRAS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO, A TRES CUADRAS DE PLAZA LAVALLE, A SIETE CUADRAS DE FACULTAD DE MEDICINA. A DOS CUADRAS DEL REGRISTO CIVIL CENTRAL, A 3 CUADRAS DE LA AV. STA FE, NÚMEROSAS LÍNEAS DE TRANSPORTE.

COLECTIVOS: 152,37,41.60.29.59.41.12,161, 146,109, 180,99,20,62

SUBTES: D, B, A

El inmueble cuenta con una planta general de 375 m2 + un entrepiso de 125 m2 adicionales, baulera/archivo en el 5to piso. Un total utilizable de 500 m2. La unidad se encuentra en perfecto estado de conservación totalmente restaurada hace 10 años. En planta: recepción de generosas dimensiones. 11 despachos y sala general de trabajo, baños independientes con varios boxes, sanitarios para el personal masculino y femenino, baño de visitas y cocina. Ingreso de servicio por la parte posterior. En el entrepsio: dos despachos y sala general de trabajo, importante archivo con estanterías reforzadas, de aproximadamente 30 m2. Baulera: en el quinto piso posee una habitación que es utilizada como archivo. Los pisos del inmueble son de roble de eslabonia y en su parte posterior y entrepiso con carpeta asilada y alfombras, todo en buen estado. la carpinteria en general es de madera cedro de estilo, con herrajes de gran calidad, la puerta de entrada y la unidad de la parte delantera son de madera de estilo. Amplia recepción y despachos. Se trata de un inmueble afectado al régimen afectado al régimen de propiedad horizontal, actualmente solo una de las unidades se encuentra afectada a vivienda y el resto para oficinas.
Planta baja: locales de comercio al frente del edificio/ planta baja contrafrente: venta por internet de productos electrónicos y eléctricos.
Primer Piso: Estudio jurídico contable
Segundo Piso. Oficinas de la Fundación Fullbright
Tercer Piso: vivienda
Cuarto Piso: Estudio Jurídico/vivienda
Quinto Piso: Estudio Jurídico y bauleras
El edificio cuenta con portería permante.
Instalaciones eléctricas y de gas fue refaccionado completamente hace 10 años-.

Las medidas, gastos y expensas son a modo informativo. Los datos reales surgirán del título de propiedad respectivo y de las últimas facturas.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria



DUILIO FERLAT CPI N° 6562
Julia Couzo Real Estate

“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”


Sitio Web: www.jcouzorealty.com

AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Oficina
  • Toilette
ADICIONALES
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Barrio Norte
Barrio
Barrio Norte
Total construido
500 m²
Baños
2
Superficie cubierta
375 m²
Disposición
Frente
Expensas
26000
(REF. JOF1130244)
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