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EMPRENDIMIENTOS
Alto grande Independencia
  • Foto Edificio en San Telmo Av Independencia 500 número 1
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Av Independencia 500
Barrio
San Telmo
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Mayo 2019
(REF. DBU11106)
DESCRIPCIÓN

Edificio de categoría 1 ambiente, 1 1/2 ambientes, 2 ambientes, 2 ambientes en duplex y 2 ambientes en duplex con generosas terrazas propias en el ultimo piso.
Ubicado a metros del Corazón de San Telmo (a 300 metros de la Plaza Dorrego) y a solo minutos
a pie del microcentro y principales universidades de la zona, a pasos de líneas de subte C y E
El edificio cuenta con servicios y amenities de primer nivel (gimnasio, piscina, laundry, seguridad las 24hs, etc.). El edificio cuenta además con un diseño que incorpora tecnologías de avanzada y ecológicas tales como muro verde en su fachada y contrafrente y elementos de conservación y ahorro de la energía.
8 niveles de departamentos con una planta baja de locales comerciales y subsuelos de 57 cocheras.
Es el primer y único edificio en argentina que ofrece la combinación de Microcréditos Inmobiliarios (que permite la adquisición de unidades en hasta 120 cuotas | crédito a 10 años) y Coliving (un concepto de gerenciamiento revolucionario de unidades para inversores una vez que el edificio se ha finalizado).
MEMORIA DE TERMINACIONES
PISCINA Piscina de 10 metros de largo y extenso solárium con deck de madera
CONSERJERIA Servicio de conserjería completo: recepción de correo, distribución y entrega
de revistas y diarios, pedidos de supermercado, lavado de autos y otros servicios.
COCHERAS Estacionamiento y bauleras en subsuelos, con infladores de neumáticos y fácil circulación vehicular
GYM & LAUNDRY
SEGURIDAD Seguridad y Conserjería las 24hs, con sistema de monitoreo y control de accesos incorporando las últimas tecnologías en cámaras HD
ASCENSORES Amplios ascensores automáticos con frente y cabina de acero inoxidable de
última generación
SUBSUELOS Dos subsuelos de cocheras, espacios guarda moto y bauleras de fácil acceso
ILUMINACION LED: luminarias y lámparas LED en áreas comunes con el propósito de reducir el
consumo general del edificio así como también mejorar las condiciones de estética e iluminación.
PANELES SOLARES: utilización de calentadores solares para reducir el gasto energético en algunos sectores de las áreas comunes como ser el sector de piscina/sun deck.
CAMARAS DE SEGURIDAD: cámaras de seguridad HD en áreas comunes con monitoreo central y DVR con sensor de movimiento sectorizado. Posibilidad de monitoreo remoto y visualización vía celular.
REUNITILIZACION DE AGUAS SERVIDAS: para riego de muro verde
CONEXION DE GRUPO ELECTROGENO: provisión de conexión para grupo electrógeno de forma que pueda fácilmente adquirirse por decisión del consorcio y conectarse al edificio sin obras nuevas.

GERENCIAMIENTO DE UNIDADES & MODELO CO?LIVING
CONCEPTO: el modelo co?living está teniendo un crecimiento exponencial en el mundo ya que resuelve de forma innovadora los requerimientos de rentabilidad y mantenimiento de la propiedad por parte del inversor, así como satisface las necesidades de clientes en busca de alquileres temporarios.
COMBO DOS EN UNO: el inversor que se adhiera al modelo co?living no solo estará solucionando el problema del mantenimiento del departamento sino también el problema de alquilarlo.
RENTABILIDAD: dado que el modelo co?living permite el alquiler temporario (principalmente a
estudiantes, free lancers o profesionales independientes y otros, se logran rentabilidades mayores.
CREACION DE VALOR: el modelo co?living permite incrementar el valor del departamento dado que, al obtener niveles de renta mayores, se logra una mayor renta y por ende aumenta el valor del m2.
CONVENIENCIA, COMFORT & SEGURIDAD: son los estándares que provee el modelo co?living a sus potenciales clientes, lo cual permite una ventaja comparativa con respecto a las opciones tradicionales.

CONTACTO
ENVIAR
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • 24 Hours Security
  • Cochera fija cubierta
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
UNIDADES
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